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  房地产开发项目手册定期验核(办事指南、流程图、申请材料目录)[2018/7/18 17时,来源:法规处]  

房地产开发项目手册定期验核办事指南

事项名称

房地产开发项目手册定期验核

事项类型

其它

法定依据

1、 事项依据:《城市房地产经营管理条例)(1998年国务院令第248号)第十九条,《黑龙江城市房地产开发管理条例》(1997年8月20日通过)第二十三条。

2、 实施机构依据:同上

3、 办理条件依据:同上

4、 申请材料依据:无

实施机构

哈尔滨市住房保障和房产管理局商品房处

联办机构

无。

法定办结时限

承诺办结时限

2个工作日。

日常办理时间

周一至周五9:00—11:30 ,13:30—18:00

办理条件

根据《城市房地产经营管理条例)(1998年国务院令第248号)第十九条,《黑龙江城市房地产开发管理条例》(1997年8月20日通过)第二十三条,第三十四条规定:

(一)房地产开发企业应当在获得开发建设项目的同时,领取《房地产开发项目手册;

(二)开发企业应当将开发项目建设过程中的主要事项和有关部门对房地产开发活动的审查、批准、处理意见,记录在房地产开发项目手册中,并定期送开发主管部门验核;

(三)对开发建设项目进行现场踏查

(四)开发企业验核时已取得立项批准文件、用地批准文件;建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,建设工程施工许可证等相关文件。

办理方式

窗口办理

申请材料

开发企业验核时需提供:

项目建设单位随开发项目取得、建设、竣工等阶段陆续提供房地产开发项目手册。1、项目取得批准文件;

2、用地批准文件;

3、建设用地规划许可证;

4、建设工程规划许可证;

5、建设工程施工许可证等。(原件备查)

办理地址

哈尔滨市道里区端街11号

收费标准

无。

收费依据

无。

办理程序

受理、审查、踏查、验核。

通办范围

无。

服务电话

84631241

投诉电话

84612943 84613809

示范文本及常见错误示例

网上对比

其他注意事项

房地产开发项目手册定期验核流程图

(承诺办结时限2个工作日

blob.png

附件3-1

房地产开发项目手册定期验核申请材料目录

序号

申请材料名称

申请材料依据

材料类型
 
(原件/复印件)

是否需

电子材料

份数

规格

必要性及描述

来源渠道

签名签章要求

备注

1

立项批准文件

根据实际工作需要(当场审阅,不留存)









2

用地批准文件









3

规划批准文件









4

施工批准文件









5

竣工备案文件










   
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