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  办理经济适用住房预(销)售审批告知单[2011/12/19 15时,来源:哈尔滨市住房保障和房产管理局]  
【事项名称】
 
 
    办理经济适用住房预(销)售审批告知单
【办理机构】
 
 
    哈尔滨市住房保障和房产管理局
【所需材料】
 
 
    申请办理经济适用住房预售审批时,应填报《哈尔滨市经济适用住房预售审批表》,并提供以下材料:
    1、《企业法人营业执照》;2、开发企业法人代表身份证;3、《房地产开发企业资质证书》;4、《国有土地使用证》;5、《建设用地规划许可证》及附图;6、《建设工程规划许可证》及附图;7、《建筑工程施工许可证》;8、建设工程施工合同;9、《房屋拆迁许可证》10、房屋产权注销证明;11、项目建设投资计划;12、工程建设投资占工程建设总投资25%以上的收据;13、经济适用住房预售方案;14、《哈尔滨市经济适用住房项目许可证》15、经济适用住房项目批复;16、哈尔滨市物价局经济适用住房价格审批文件;17、办理预售审批手续法人委托书。[以上所提供的材料均需提供原件和复印件]
    申请办理经济适用住房销售审批所需材料:
开发企业在办理销售审批时,除提供在办理预售审批时所需相应材料外,还需提供以下材料:
    1、《哈尔滨市经济适用住房销售许可证》(副本);2、《竣工工程备案证》;3、房产测量报告及光盘;4、办理销售审批手续法人委托书。[以上所提供的材料均需提供原件和复印件]
【办理程序】
 
 
    申办人持法人代表委托书及以上相关资料原件,到哈尔滨市房产住宅局商品房管理处办理,办理程序如下:1、受理登记;2、现场勘查;3、审核材料;4、房产面积测量;5、办理预售时,颁发《哈尔滨市经济适用住房预售许可证》;6、项目竣工验收后,进行销售审批,颁发《哈尔滨市经济适用住房销售许可证》。
【办结时限】
 
 
    各类行政审批材料齐全、申报符合要求,七个工作日完成审批(不包括房产面积测量时间)。
【办理依据】
 
 
    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》;
    2、《城市商品房预售管理办法》;
    3、《城市房地产开发经营管理条例》;
    4、《商品房销售管理办法》;
    5、《黑龙江省城市房地产开发经营管理条例》;
    6、《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》;
    7、《哈尔滨市经济适用住房管理办法》。
 
   
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